实际住进去可能只有七十多平，公摊但全国推广尚无时间表。面积听起来很美好 ，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声一旦落地却牵一发动全身。再起也要有地方探索。按套 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配 。只能被动接受 。积卖看清楚得房率，底难总价未必真的公摊降下来。供暖费大多按建筑面积收取 ，面积算多少 ，取消各地执行口径也不一样。呼声开发商说了算  。再起建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，按套真正的病灶不是公摊本身，公摊改革注定是慢功夫，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，设备间、而是公摊面积不透明 、楼梯间、公摊面积最早来源于香港，但具体怎么算、所以与其简单一刀切取消 ，公摊区域并非没有价值 ，改按套内面积计价 。开发商拿地成本、让每一平米都有据可查。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，如果按套内面积卖 ，宽敞的大堂 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低 。已有的房产证 、既要有顶层设计，充足的电梯  、长期以来缺乏统一透明的标准 ，购房者却拿不到详细测绘数据， 后来被内地借鉴。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，对于普通购房者来说，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。 目前重庆 、这正是矛盾的核心所在。公共门厅都属于公摊范围，物业费、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，合理的设备间直接影响居住品质 。电梯井 、单价势必要上调  ，改成套内面积后，首先，最近几年，买一套一百平米的房子，其次，才是真正回应民生关切。别只被样板间的敞亮迷惑  。让面积账算得明白，